버팀목 전세자금대출 금리 청년 꿀팁 총정리(8월 30일 개정)
전세자금이 부족한 청년이나 신혼부부들이 찾는 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 분석해 보도록 하겠습니다. 청년버팀목 전세자금대출 청년버팀목 전세자금대출은 버팀목 전세자금대출과 별도의 상품입니다. 청년버팀목 전세자금 대출은 전세자금이 부족한 청년들에게 전세자금을 대출해 주는 상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주만 관련되는 상품입니다. 대출금리는 연 1.8에서 2.4 사이로 시중 금리보다. 훨씬 저렴합니다. 대출한도는 최대 2억원 이내로 대출기간은 최초 2년이지만 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용이 가능합니다.
대출 조건을 상세하게 살펴보도록 하겠습니다.
대출받는 방법
우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 창구에서 진행할 수 있습니다. 다만 대출이라 해서 은행이 좋아하겠지?와 같은 생각을 하면 안 됩니다. 주택담보대럼 담당자가 선물도 주고 마중 나온다거나, 회사로 직접 찾아와 준다거나 하는 일은 절대 없습니다. 모든 서류를 스스로가 챙겨서 은행원 바짓가랑이 붙잡으면서 해주세요 하는 입장으로 가야 합니다. 참으로 창구에 앉아 다.
사인하고 설명 듣고 하는데 거의 한 시간 반 가량 소요됐습니다.
따라서 아래 준비물을 다. 챙겨가는 게 한꺼번에 진행하기 좋습니다. 이 모든 것을 발급 적어도 한달 이내의 것을 들고 가는게 좋습니다.
매물 찾기
네이버 부동산에서 원하는 집 찾아 부동산에 연락해 보고, 확인해야 할 것은 버팀목 가능한지, 전세금 보험 가입 가능한지 확인하는 것입니다. 이 두 개만 확인해도 법적으로는 거의 문제가 없는 집이라고 할 수 있습니다. 그리고 내가 살 집이니 당연히 한번 직접 가서 상황을 보는 것이 좋습니다.
특히 신축의 경우 블라인드나 커튼 설치, 입주청소 요청드리는 게 좋습니다. 블라인드는 어차피 다음사람도 필요할 거라는 말로 설득하시고, 디자인은 대신 포기하시고요. 입주청소는 나갈 때 깔끔하게 하고 나간다고 잘 말씀드려서 받는 게 좋습니다.
기금 e 든든 적격심사
역시나 정부사이트, 한국 금융 기관 관련 내용이기 때문에 공동인증서공인인증서가 필요합니다. 공인인증서를 미리 준비해 놓고 PC로 진행되는 것이 좋습니다. 그리고 기금 e 든든 홈페이지에서 로그인할 때 이 창이 뜨는데 아니오 눌러도 됩니다. 예 누르면 애매하게 번거로워집니다. 로그인을 하고 대출신청rarr 주택전세자금 대출을 눌러줍니다. 그다음 화면에서 입력하라는 내용 모두 입력하면 됩니다.
전세계약 및 계약금 납부
전세계약사항을 하기 전에 가계약사항을 진행되는 경우도 있습니다. 전셋집 수요가 높은 집이면 가계약사항을 하는 것도 괜찮습니다. 제가 직접 가계약했던 내용입니다. 가계약은 문서화하지는 않고 문자알림으로 대체했습니다. 처음에 이걸 하면서도 반신반의했는데이거 맞나? 결과적으로 문제는 없었습니다. 주말에 계약사항을 하고 부동산 사장님이 직접 온라인 확정직선 서비스를 통하여 확정직선 등록을 해줬습니다. 확정일자도 토요일에 신청하면 일요일에 나옵니다.
그리고 이때 전세금의 5를 선납했습니다. 이는 버팀목 대출을 위해서도 무조건 해야 하는 부분입니다. 계약서 내용은 표준 계약서가 이미 있어서 크게 따질 것은 없음에도 대출 실행이 안되면 계약금을 돌려달라는 계약은 꼭 들어가 있는 것이 좋습니다.
대출금이 집주인에게 잘 이체되었는지 확인
은행이 직접 주는 것이기 때문에 잘못될 가능성은 거의 없지만 한번 확인하는 것이 좋습니다.
임대주가 대출금으로 딴짓 안 하고 분양권 대출 갚나 확인
삼자대면 한 상태에서 임대주가 내 전세돈으로 분양권 대출 갚나 확인해야 합니다. 물론 꼭 내 돈이 아니어도 되는데 하지만 임대주가 어떤 돈이건 간에 분양권 대출 갚는 것을 확인해야 합니다. 스마트폰 이체를 확인하거나 은행을 쫓아가서라도 해야 합니다.
신청 및 문의
온라인 신청 기금e든든 홈페이지에서 신청 오프라인 신청 취급 은행점 문의 후 방문 우선 전화부터 하세요 상담문의 각 은행 아니면 주택도시보증공사 15669009 준비 서류 1. 주민등록증 2. 등본 3. 건강보험자격득실 확인서, 재직 증명서 등 4. 소득확인 서류 5. 확정일자가 찍힌 임대차전세계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 그 외로 추가서류가 필요 할 수 있습니다. 꼭 상담 및 안내 받고 서류 준비해주시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
대출받는 방법
우리은행 KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 창구에서 진행할 수 있습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
매물 찾기
네이버 부동산에서 원하는 집 찾아 부동산에 연락해 보고, 확인해야 할 것은 버팀목 가능한지, 전세금 보험 가입 가능한지 확인하는 것입니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
매물 찾기
역시나 정부사이트, 한국 금융 기관 관련 내용이기 때문에 공동인증서공인인증서가 필요합니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.